Frågor och svar

Omstartslånet

Hur kan Omstartslånet hjälpa mig?

Omstartslånet är en chans till en ekonomisk omstart. Det passar bland annat dig som har dyra skulder eller krediter som du vill samla hos en enda långivare. Du behöver ha en säkerhet för att vi ska kunna hjälpa dig.

Vilka grundkrav har ni på mig?

Du måste:

  • Ha fyllt 20 år.
  • Ha en årsinkomst på minst 200 000 kr. Är ni två som ansöker ska gemensamma årsinkomsten vara minst 350 000 kr.
  • Lösa inkasso- eller kronofogdeskulder innan du investerar i något annat.

Vad räknas som säkerhet?

  • Villa
  • Obelånad bostadsrätt

Hur söker jag lån?

Du kan ansöka direkt på vår hemsida eller skriva ut ansökningshandling från hemsidan och skicka in till oss. Vi gör en manuell kreditprövning, därför kan det ta några dagar innan du får svar.

Hur fungerar amorteringskraven?

Finansinspektionen har tagit fram nya krav på amortering för bostadslån i två omgångar. Det första amorteringskravet gäller bostadslån tagna från och med 1 juni 2016 och det andra amorteringskravet gäller från och med 1 mars 2018.

Amorteringskravet från och med 1 juni 2016

  • Bostadslån med en belåning mellan 50-70% av bostadens marknadsvärde behöver amortera 1% av den totala skulden per år tills skulden understiger 50% av marknadsvärdet
  • Motsvarar ditt bostadslån 70% eller mer av bostadens marknadsvärde behöver du amortera 2% av den totala skulden tills du når under 70%.

Bostadslån under 50 % av marknadsvärdet omfattas inte av krav på amortering men vi rekommenderar alltid att du amorterar en viss summa per månad oavsett skuldnivå.

Amorteringskravet från och med 1 mars 2018

Om ditt bostadslån innebär att du behöver låna mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst behöver du amortera ytterligare 1% av den totala skulden per år.

Exempel: Din årliga bruttoinkomst är 250 000 SEK och du har ett bostadslån på 1 425 000 SEK (5,7 gånger din årliga bruttoinkomst) och marknadsvärdet på din bostad är 1 900 000 SEK (75% belåningsgrad) kommer du behöva amortera 3% på ditt bostadslån. 1 425 000 SEK x 3% årlig amortering = cirka 3563 kronor i amortering per månad.

Har du ett befintligt bostadslån hos oss påverkas du inte av de nya amorteringskraven. Då följer du din individuella betalplan som vi har satt upp tillsammans med dig.

Ansöker du om ett nytt lån efter den 1 mars 2018 inkluderas hela beloppet av de nya amorteringskraven. 

Kan jag lösa mitt lån tidigare?

Ja. Har du bundet lån tillkommer en kostnad. Ring vår kundservice på 0771-717 710.

Jag har fått lån hos er, när får jag pengarna?

När vi fått fullständiga handlingar och pant (gäller bostadsrätter) tar det 1-3 bankdagar innan du får pengarna.

Får jag låna om jag har skulder hos Kronofogden eller inkasso?

Skulder är inget hinder. Om vi beviljar ditt lån hjälper vi dig att lösa dina skulder när vi betalar ut pengarna.

Kan ni ge mig ett lånelöfte?

Ja, ansök här och ange att du vill köpa en bostad.

Vad blir min ränta?

Räntan sätts individuellt utifrån dina förutsättningar och den risk som vi tar.

Vilka undantag finns det?

För nybyggda bostäder kan undantag på 5 år från tillträdesdagen göras för amorteringskraven. Detta gäller endast för första ägaren av bostaden. Därefter faller dessa bostäder in under samma krav som ovan.

Du kan göra en värdering av bostaden var femte år för att eventuellt justera marknadsvärdet.