Vad är en kontantinsats?

På den här sidan får du reda på allt du behöver veta om begreppet kontantinsats. Kan man låna till en kontantinsats? Hur sparar jag ihop till en kontantinsats?

Om du gått i tankar om att köpa en bostad har du med all säkerhet stött på begreppet ”kontantinsats”. Nästan ingen i Sverige har idag råd att köpa en bostad utan att ta ett bostadslån eller ”bottenlån” som det också kallas. När du tar ett bottenlån fungerar bostaden du ska köpa som säkerhet för lånet du tar. Det gör att banken som lånar ut pengarna till dig inte behöver ta så stor risk. Kan du inte betala tillbaka ditt lån tillfaller bostaden banken. Enlig lag får man bara låna upp till 85 % av bostadens värde. Resterande 15 % ska finansieras av pengar du har sparat undan. Det är det som i folkmun har kommit att kallas kontantinsats.

Varför får jag inte låna hela beloppet?

Anledningen till att du inte får låna hela beloppet vid köp av bostad är för att bostadens värde kan sjunka. Har banken då lånat ut hela beloppet till dig kan banken förlora pengar i det fall du inte kan betala tillbaka ditt lån.

Eftersom bottenlån är en väldigt säker affär för bankerna tar de också ut väldigt låga räntor. Trots låga räntor tjänar dock bankerna väldigt mycket pengar på att ge ut bottenlån eftersom det ofta är ett väldigt långt engagemang som sträcker sig över många år.

Kan man låna till kontantinsatsen?

Det är möjligt att finansiera kontantinsatsen genom att ta ett blancolån. Det är dock inget som rekommenderas eftersom det oftast blir väldigt dyrt. Jämfört med bottenlån har privatlån en högre ränta. Det bästa för din ekonomi är alltid att spara ihop pengar till en kontantinsats. Om du måste låna till kontantinsatsen är det väldigt viktigt att du noga räknar på vad din totala månadskostnad blir. Se också till att så snabbt som möjligt amortera tillbaka på privatlånet.

Notera att du hos Marginalen inte kan använda vårt privatlån för att finansiera din kontantinsats. 

Spara pengar till kontantinsats

Om du bestämt dig för att börja spara ihop pengar till en kontantinsats är det en bra idé att sätta in dina pengar på ett sparkonto med hög ränta. Marginalen Bank erbjuder flera olika sparkonton som passar många olika behov.